El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) confirmó la apertura de las postulaciones para el nuevo tramo 4 del subsidio DS1, una alternativa habitacional orientada a facilitar el acceso a la casa propia para familias de clase media que tradicionalmente enfrentan barreras para reunir el financiamiento requerido. Esta primera convocatoria, que cuenta con un total de 2.500 cupos a nivel nacional, iniciará su proceso oficial de postulación el próximo 17 de noviembre, tras haber superado satisfactoriamente el trámite de toma de razón en la Contraloría General de la República.
Este nuevo tramo surge como una respuesta institucional para robustecer las opciones de apoyo habitacional, permitiendo a los postulantes adquirir viviendas tanto nuevas como usadas mediante un subsidio estatal que puede alcanzar hasta las 550 UF, dependiendo de la tasación del inmueble y la zona geográfica. Las autoridades ministeriales han proyectado además que para un segundo llamado, fijado de cara al año 2027, la disponibilidad de cupos podría ascender a al menos 10.000, ampliando de manera significativa el alcance de la política habitacional chilena.
Requisitos y exigencias de ahorro para el subsidio DS1
Entre las condiciones técnicas establecidas para postular a esta modalidad, destaca la exigencia de contar con un ahorro mínimo de 200 UF, cifra que equivale aproximadamente a 8,3 millones de pesos chilenos según la tasación vigente. Desde la cartera de Vivienda se precisó que dichos fondos debían encontrarse depositados en una cuenta de ahorro para la vivienda hasta el pasado 30 de octubre de 2026. No obstante, como medida excepcional para este primer proceso, se determinó eximir del requisito de los 12 meses de antigüedad que habitualmente se solicitan en las libretas de ahorro del sistema.
El beneficio está estructurado para que el monto definitivo del aporte estatal varíe de forma proporcional al valor de la propiedad y a la región en la que se realice la transacción, estableciendo precios máximos de adquisición. Esta flexibilidad busca adaptarse a las distintas realidades inmobiliarias del país, permitiendo que postulantes de diversas regiones del territorio nacional puedan optimizar sus ahorros junto con el subsidio habitacional para concretar la compra de una vivienda definitiva.
Proyecciones y recomendaciones para los postulantes
Ante el inminente inicio de la convocatoria, las autoridades del Minvu hicieron un llamado enfático a la ciudadanía a informarse exclusivamente a través de los canales oficiales. Se recomienda a los interesados revisar detalladamente las bases del programa, verificar la documentación exigida y asegurarse de que la plataforma digital de postulación se encuentre debidamente habilitada en el sitio web institucional antes de ejecutar cualquier trámite formal.
Con este despliegue, el Ejecutivo apunta a dinamizar el mercado inmobiliario y atender la demanda insatisfecha de los sectores medios, consolidando una herramienta complementaria dentro del sistema de subsidios habitacionales del Estado chileno y entregando certezas a miles de familias que buscan consolidar su patrimonio familiar.
